강남 상권 임대료 '시들'…신사역 1년새 12.9% 떨어져
- 서울 강남 등 주요 상권의 상가 임대료가 작년 말보다 눈에 띄게 하락한 것으로 나타났다. 특히 가로수길을 중심으로 한 신사역 상권의 임대료가 많이 내렸다.
30일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 서울 강남지역에 위치한 중대형 상가의 ㎡당 임대료가 지난해 1분기 7만7천100원에서 올해 1분기 7만5천500원으로 2.1% 떨어진 것으로 나타났다.
이 기간 신사역 상권의 임대료는 ㎡당 8만6천900원에서 7만5천700원으로 12.9% 내려 강남지역 8개 상권 중 가장 큰 폭의 하락세를 보였다.
중국 등 관광객 감소로 상권이 침체되면서 임대료도 약세를 면치 못하는 모습이다.
압구정 상권 임대료는 ㎡당 5만8천100원에서 5만6천300원으로 3.1% 떨어졌고 청담 상권 임대료는 ㎡당 6만8천900원에서 6만7천900원으로 1.5% 내렸다.
이에 비해 강남대로 상권의 임대료는 지난해 1분기 13만8천700원에서 13만9천700원으로 0.7% 상승했다.
상가정보연구소 이상혁 선임연구원은 "자영업 경기 불황 등 여파로 상가 임차수요가 크게 줄면서 임대료가 높은 상권을 중심으로 하향조정이 이뤄지고 있다"며 "임대인과 임차인간 희망 임대료 격차가 커서 당분간 이와 같은 하향 추세가 이어질 것"이라고 말했다.'
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